マンションを法人が取得することは節税対策になります!

MENU

マンションを法人が取得する場合の税金と節税のメリットとは

マンション売却

 

マンションの売却を検討している人の中には
新しいマンションを購入することを目的としている人もいるかもしれませんが、
マンションを購入する場合に法人が購入すると
税金対策になるということを聞いたことがある人もいると思います。

 

法人がマンションを購入する際にかかってくる税金は
特に高額なマンションを購入するほど個人が購入するよりも税金は安くなるので、
高級マンションでは法人名義の方が支払う負担は少なくなります。

 

また、マンションを所有することそのものが法人にとっての節税対策と言われており、
これは仕事で得た収益をそのまま手元にプールさせておくと
課税の対象になってしまうのですが、
不動産を購入することで課税額を減らすことができます。

 

土地と違ってマンションは経年劣化する不動産になるので、
確定申告の時についても所有しているマンションの価値を下げることによって
本来よりも少ない税金での取引をすることができるというわけです。

 

不動産の売却や取得にかかる税金については複雑な部分も多いので
会社に専任の税理士がいる場合は相談をして税金について説明してもらうことや
他にも外部から依頼して相談するという選択肢もあります。

 

最近はインターネットを利用することでも便利に不動産売買に関する情報集めをすることができるようになっているので、
取引を考えている場合は事前に最低限の取引についての知識は収集しておくようにすることが重要なポイントにもなります。

マンション取得,手数料,税

マンションの売却を考えている人の中には新しいマンションを購入するので、買い替えという形で売却を検討している人もいるかもしれませんが、マンション売却にさまざまな手数料がかかってくるように購入についても手数料がかかってくるのが一般的です。マンション取得にかかる手数料については頭金が必要になり、これは購入...

マンション所得,法人,課税額

マンションの売却を検討している人の中には新しいマンションを購入することを目的としている人もいるかもしれませんが、マンションを購入する場合に法人が購入すると税金対策になるということを聞いたことがある人もいると思います。法人がマンションを購入する際にかかってくる税金は特に高額なマンションを購入するほど個...

マンション,原価償却,課税譲渡所得

不動産の売却や購入にはさまざまな税金が発生し、取引の金額においてもかなり大きくなることから税金の仕組みをしっかり理解してトラブルにならないようにするということも取引においては重要なポイントになってきます。また、マンションの売買において基本になってくるのは減価償却費についての計算で、土地の場合だと劣化...

マンション売却,税理士,司法書士

マンションの売却にはさまざまな税金が発生することになるので、事前にどれくらいの税金がかかってくるのかという点についてもきちんと把握しておく必要がありますが、不動産取引になると動くお金の金額もかなり大きくなるので売り方一つでもかなり損得が変わることになります。マンションの取引で少しでも税金をお得にした...

マンション売却,税,譲渡所得

所有しているマンションの売却をする際に利益が発生した場合は所得税や住民税などの税金が発生することになり、これは利益が譲渡所得という区分になって税金が課税されるという仕組みになっています。要するにマンションの売却をして売ることができた場合に手元に入ってくるお金については課税対象になるという意味で、実際...

マンション売却,相続税,税金

マンションを売却するケースとしてあるのは買い替えなど個人が所有するマンションを手放すことを目的とすることが多くなっていますが、取引においては相続税などがかかってくることもあるので事前に必要となる税金についても調べておく必要があります。相続税がかかってくる場合の事例として多いのは親からマンションを譲り...